Wir bringen das Leben ins Aebiareal zurück

An einem geschichtsträchtigen Ort im Zentrum von Burgdorf öffnen wir ein neues Kapitel und schaffen auf dem Aebiareal Raum für zukunftsweisende Wohn- und Arbeitsformen.

Auf dem Areal entsteht ein breiter Mix, der mit Wohnungen, Geschäften und Gesundheitswesen Leben ins Zentrum bringt. Die Strahlkraft des Aebiareal reicht weit in die gesamte Region Burgdorf.
Hier lebt es sich als Pendler gleich angenehm wie als lokal orientierte Familie. Hier finden Besucher aus der Region zentral gelegene Gesundheitsdienste. Und in den hellen, grosszügigen Büroräumlichkeiten lässt es sich vorzüglich arbeiten.

Alles, damit sich hier im Zentrum von Burgdorf ein lebendiges, neues Quartier entwickeln kann.

Hohe Dichte

Wachsen bedeutet heute eine qualitätsvolle Verdichtung am richtigen Ort. So können Flächen mitten in der Stadt effizient genutzt werden, ohne Kulturland zu verlieren. Auf einer Grundfläche von 22 000 m² entstehen rund 40 000 m² Brutto-geschossfläche für Wohnungen, Dienstleistungen und Restaurants.

Wohnen und Arbeiten

Mindestens 40% der Nutzfläche sind reserviert für Gewerbe, Büros und Gesundheit. Diese sollen sich wo möglich in den Parterres und den unteren Etagen ansiedeln. Während die 250 modern ausgestalteten Miet- und Eigentumswohnungen die oberen, ruhigeren Etagen zugesprochen bekommen.

Autofreie Zone

Das gesamte Aebiareal ist nicht nur Fussgänger- und Fahrradzone, mitten im Zentrum der Überbauung wird eine 600 m² grosse Spielfläche realisiert. Gut die Hälfte der ca. 900 geplanten Veloabstellplätze steht den Bewohner*innen zur Verfügung – die restlichen den übrigen Nutzer*innen.

Belebende Nutzungsvielfalt

Diversität in der Nutzung bringt Leben auf das ehemalige Fabrikgelände. Dank dem breiten Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gesundheit bleibt das Gebiet auch nach Büro- und Laden-schluss belebt. Geschäftsideen sind willkommen und richten sich an die IG Aebiareal.

Etappierung

Der Rückbau der alten Aebi-Hallen ist vollzogen. In der nun laufenden ersten Bauetappe entstehen circa 7000 m2 Dienstleistungsflächen und 80 Wohnungen.

Nachhaltigkeit

Ökologische Überlegungen beginnen bereits beim Rückbau. Dazu gehören die fachgerechte Entsorgung der schadstoffhaltigen Bausubstanz sowie die Altlastensanierung des Bodens. Für die Wärmeerzeugung werden Grundwasser-Wärmepumpen eingesetzt, Lastspitzen bricht ein Gasheizkessel.